住友林業の家にお住まいの方で、外壁塗装を検討されている方は必見です。
今日は、住友林業の外壁材の種類やメンテナンスの重要性、適切な塗装のタイミングを詳しく解説します。
そして、地域の業者に依頼するメリットや注意点を知ることで、コストを抑えつつ、住まいの美観と耐久性を維持することが可能です。
住友林業の外壁の種類
住友林業では、「モルタル」「サイディング」「タイル」などの種類から外壁を選べます。
とくに塗装メンテナンスが重要な、3つの外壁材について確認していきましょう。
モルタル
モルタル外壁は、セメントと砂、水を混ぜて練り上げたものを下地として使用し、その上から仕上げ塗装を行ないます。
住友林業のモルタル外壁において、「シーサンドコート」や「SODO」のようなオリジナル塗料を選択することも可能です。
【メンテナンス頻度】
外壁の防水性を保つために、10年程度での再塗装が推奨されます。ひび割れや色あせが発生している場合は、早めの対応が必要です。
窯業系サイディング
窯業系サイディングは、主原料のセメントに繊維質などを混ぜたパネル状の外壁材です。
デザインのバリエーションが豊富で、耐久性にも優れています。住友林業では「ネオロック・光セラ18」や「モエンエクセラード」といった製品を採用することがあるでしょう。
【メンテナンス頻度】
10年程度での再塗装が目安です。さらに、つなぎ目（シーリング）部分も適切な時期に補修を行なうことで防水性を保てます。
金属系サイディング
金属系サイディングは、ガルバリウムやアルミニウムの鋼板と断熱材を組み合わせた外壁材で、耐震性や防水性に優れています。
モルタルや窯業系サイディングに比べて軽量で建物への負担が少なく、外壁リフォームに採用されることの多い外壁材です。
【メンテナンス頻度】
10年程度での再塗装が推奨されます。とくに沿岸部や工業地帯では、塩害・埃・汚れなどによって錆びが発生する可能性があるため、外壁の状態に合わせたメンテナンスが必要です。
外壁塗装メンテナンスが重要な理由
外壁は常に紫外線や風雨にさらされており、劣化が避けられません。適切なメンテナンスを行うことで、建物の美観を維持し、構造体を保護することができます。
【劣化症状の例】
- チョーキング現象（白い粉がつく現象）
- ひび割れ（クラック）
- 色あせ
- 剥がれ
これらの症状が見られた場合は、早めのメンテナンスが必要です。
塗膜の劣化が進むと、雨水が外壁から建物内部へと侵入し、建材の腐食や雨漏りを引き起こすリスクが高まります。
住友林業の外壁塗装を地域の業者に依頼するメリット
住友林業の住宅の外壁塗装は、地域の塗装業者に依頼することも可能です。
住友林業に外壁塗装を依頼した場合、実際の施工は下請けの塗装業者が行なうことが多く、その分コストが高くなる傾向にあります。信頼できる地域の塗装業者に依頼することで、中間マージンを省き、コストを抑えられるのです。
また、地域の塗装業者であれば、職人と密なコミュニケーションが取れ、要望や疑問点を直接伝えることができます。
住友林業の外壁塗装における注意点
外壁塗装を地域の塗装業者に依頼することで、「費用」と「要望の伝えやすさ」というメリットがあります。
しかし、高品質な施工を実現するためには、住友林業ならではの仕様に合わせて施工できる業者を選ぶことが重要です。
ここでは、住友林業の外壁塗装における注意点をご紹介します。
多彩模様塗料での塗装に注意
住友林業の家では、シーサンドコートなどの多彩な色合いの塗料が使用されていることがあります。
この風合いを残したい場合は、塗装業者に相談し、適切な塗料や工法を選択することが重要です。
多彩模様塗料の吹き付け塗装には高い技術が必要なので、一級塗装技能士などの資格保有者が在籍している業者を選ぶのもポイントとなります。
塩ビシートのパーツに注意
住友林業の家では、幕板の上に塩ビシートが貼られている場合があります。
塩ビシートの上に塗料をそのまま塗装してしまうと、劣化や剥がれの原因になることも。また、劣化が見られる場合は、塗装業者に相談して適切な対応を検討する必要があるでしょう。
住友林業の保証対象に注意
住友林業の「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を実施した場合、60年間保証する制度がありますが、構造躯体および防水のみが対象となります。
また、住友林業の30年保証は、国が定める10年の保証期間が過ぎると、指定の防蟻工事や外壁塗装工事を実施しないと保証が延長されません。
これらの防蟻工事や外壁塗装工事は有償であるため、費用面も考慮する必要があります。
まとめ
住友林業の外壁塗装を検討する際には、外壁材の種類やメンテナンスの意味を理解し、適切なタイミングで塗装を行なうことが重要です。
また、コストを抑えながら質の高い施工を求める場合は、信頼できる地域の塗装業者に依頼することも一つの選択肢となります。 アイビーリフォームは、「外壁塗装」と「屋根工事」のプロフェッショナルです。神奈川県にお住まいの方で、大切な家を長持ちさせたいとお考えの方は、ぜひお気軽に無料見積りをお試しください。
