積水ハウスの外壁塗装を検討中の方へ|地元の塗装会社が教える失敗しないポイント

積水ハウスの外壁塗装を検討中の方に向けて、住宅の特徴や適切なメンテナンス時期、施工業者選びのポイントをわかりやすく解説します。

「積水ハウスの外壁塗装をほかの業者に依頼して良いの?」

「外壁塗装した場合、今後の保証はどうなる?」

「ハウスメーカーの見積りが相場より高いのはなぜ?」

今回は、このような疑問にお答えしていきます。

積水ハウスの外壁塗装を行なう際に注意が必要なのも事実です。

初めての外壁塗装で失敗したくない方や、費用や施工の質にこだわりたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

積水ハウス住宅の特徴とメンテナンス時期

積水ハウスの住宅は、耐久性や断熱性に優れたオリジナルの外壁材を採用しており、美しいデザインが魅力です。

積水ハウスの外壁材の特徴と、メンテナンス時期の目安について解説します。

積水ハウスの外壁材

積水ハウス住宅の主な外壁材として、以下の3種類をご紹介します。

  • SC25セラミックウォール(旧:SHウォール)
  • ベルバーン
  • ダインコンクリート

SC25セラミックウォール

「SC25セラミックウォール」(旧:SHウォール)は、セラミックの外壁基材に鉄板を裏打ちし、鋼製フレームで補強しているサイディング外壁材です。軽量かつ衝撃に強く、耐火性にも優れています。

ベルバーン

焼きものと同じ工程で製造される「ベルバーン」は、陶器ならではの質感が魅力の外壁材です。釉薬を使うことにより、色あせしにくいのもメリットの一つとなっています。

ベルバーン自体は60年以上の高い耐久性があるとされ、基本的に塗装の必要はありませんが、定期的に目地(シーリング)を打ち替える必要があるでしょう。

ダインコンクリート

軽量鉄骨住宅の外壁に使用される積水ハウスの「ダインコンクリート」は、高強度・高耐久が魅力です。さらに、約840度の熱に耐えられる耐火性があり、延焼を防ぐ防火構造として国土交通大臣の認定を受けています。

外壁のメンテナンス時期

積水ハウスの住宅に使用されている外壁材は耐久性が高いものの、基本的には10年〜15年ごとに塗り替えが必要です。

2014年頃からは約30年の塗り替えサイクルを可能にした防汚塗装(タフクリア-30)や高耐久目地が施されていますが、以下の劣化症状を目安にメンテナンスを検討しましょう。

【外壁の劣化症状】

  • シーリングの劣化
  • ひび割れや隙間が発生
  • 塗装の剥がれや色あせ
  • チョーキング現象(白い粉の付着)
  • コケや汚れの蓄積

このような症状を放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、防水効果などの機能性も低下します。外壁自体の劣化を進める可能性があるため、気付いたときに外壁塗装業者へ相談するといいでしょう。

積水ハウスに外壁塗装を依頼するメリット・デメリット

 積水ハウスに依頼地元の塗装業者に依頼
費用高め比較的安い
塗料オリジナル塗料での塗装が可能同じ塗料での塗装が難しい場合もあるが、豊富な種類から選べる
保証長期保証が充実業者ごとに異なる

メリット

積水ハウスに依頼すれば元の外観に近い仕上がりでのメンテナンスが可能です。独自開発の外壁材やオリジナル塗料は、積水ハウスでしか手に入りません。

ただし、外壁材の補修が必要な場合、お客様から直接積水ハウスに依頼することで部材を購入できることがほとんどです。地元の塗装業者が施工できるケースもあるので、気になる箇所があれば相談してみましょう。

また、建物内部のメンテナンスを同時に行なう場合は保証が関わるケースもあるので、積水ハウスにまとめて依頼するといいでしょう。

デメリット

積水ハウスに外壁塗装を依頼すると、費用が相場の倍近くになることもあります。その理由として、「中間マージン」と「オリジナル塗料」が考えられるでしょう。

積水ハウスの外壁塗装は下請け業者に依頼するケースが多く、中間マージンが発生するため、地元の塗装業者に依頼するよりも費用が高くなりやすいのです。

また、積水ハウスは高品質なオリジナルの塗料を使用しているので、価格設定が高い傾向にあります。

積水ハウスの保証と外壁塗装の保証について

積水ハウスでは、住宅購入後も安心して暮らせるように長期保証制度を提供しています。この保証期間中に外壁塗装工事をほかの塗装業者へ依頼しても問題ありません。

ただし、建物構造に関わるリフォームは積水ハウスに依頼しないと保証が無効になる可能性があるので注意しましょう。詳しくは積水ハウスの長期保証制度(永年保証)を確認してください。

また、地元の塗装業者に依頼する場合の保証は、塗装業者が独自に設けている保証内容を確認することが大切です。

アイビーリフォームの保証制度について

まとめ

積水ハウス住宅の外壁塗装を地元の塗装業者に依頼する際は、以下のポイントを押さえておきましょう。

  • 積水ハウス住宅の施工実績がある業者を選ぶ
  • 口コミや評判を確認する
  • 複数の業者で相見積もりをとる

積水ハウス特有の外壁材や構造について理解している業者を選ぶことで、トラブルを防げます。そして、優良業者を見極めるために、口コミや相見積もりを確認しましょう。 アイビーリフォームは、積水ハウス住宅の外壁塗装でも豊富な実績があります。まずは、お気軽にご相談ください。

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