中古で家を買ったとき、外壁塗装はどうしたらいい?

お客様満足度No1受賞!一度失敗した人が選ぶ
厚木の外壁塗装専門店アイビーリフォーム一級塗装技能士小口哲司のブログ


外壁塗装は10年に一度

と言われているので、
新築の場合は、

お家を建てて10年ぐらいで
1回目の塗り替え。

20年ぐらい経ったら
2回目の塗り替え。

そのように考えていたらいいと思いますが、






では、
中古でお家を買った場合、
いつ塗り変えをするのがよいのでしょう?




こんにちは。
神奈川県厚木市の
外壁塗装・屋根工事専門店
(株)アイビーリフォーム
代表の小口(おぐち)です。




新築が高くなってきているということもあって
お家を中古で買われる
という方が増えているようです。



アイビーリフォームでも
中古で購入したというお家の塗り替えを
ここ最近、何件か行なっています。



自分で建てた新築のお家だと、
建てて何年
ということもわかっているし、


前回はいつ塗り替えをしたのかも
把握していると思います。




中古でお家を買う場合は、
築何年なのかは確認していると思いますが、

塗り替えをしたことがあるお家なのか?

それとも
まだ1度も塗り替えをしたことがないのか?

ということ
知っておく必要があります。



購入を検討するときには、
不動産屋さんに
リフォーム歴なども
できる限り教えてもらうといいでしょう。





売られている状態のまま購入して、
自分でリフォームをする
という方も多いようですが、


その場合、
お風呂やトイレ、
キッチンなどの
水回りをリフォームすることが
多いようです。




お家の外回り
外壁や屋根についても
状態を気にしてみるといいですね。




お家の中の
お風呂やキッチンと違って、

外壁の上のほうや
屋根は自分では確認できないところ。





そのようなときは、
地元の工務店やリフォーム店、
外壁塗装・屋根工事専門店に
相談してみると良いでしょう。


築年数や
前回はいつ塗り替えたのかわかれば、

新築のときと同じように
10年に一度ぐらいの塗り替え

という目安で
考えて、今後のメンテナンス計画を
立てることができます。




もし、
築10年ぐらいのお家を買う場合、
1度も塗り替えをしていないのであれば、

このタイミングで塗り替えをする
ということも良いでしょう。



入居までに余裕があれば、
入居までに外壁塗装や屋根工事を
行なってもらうつもりの計画を立てると良いですね。




アイビーリフォームでも
数か月前から計画されて、

入居前に外壁塗装や屋根工事を行なった
というお客さまも
最近は多いです。




中古で家を買ったとき、
築年数と
リフォーム歴を
できるだけ把握する

ということがポイントです。






築年数やリフォーム歴がわからないときは、
専門的に現地調査をしてもらう必要があるので、

そのようなときは
アイビーリフォームまでお気軽にご相談ください。





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