外壁塗装でアパートの入居率をアップする方法




いつもありがとうございます。
神奈川県厚木市の
外壁塗装・屋根工事専門店
㈱アイビーリフォーム代表の小口(おぐち)です。



先日、
横浜まで
アパートの現地調査に
行ってきました。



アイビーリフォームの
施工エリアは、

厚木・伊勢原・平塚
と、


近隣の
海老名や愛川町
なので、

ふだん、
横浜まで行くことはありません。





しかし、
今回は横浜まで。







実は、

10年前にも
施工した物件だったのです。




そこで、
今回も
ご依頼があり、
現地調査に行ってきました。





横浜
といっても、
相鉄線の三ツ境駅近く
なので、

厚木からも
比較的近い場所です。








10年前の
最初のご依頼は、

アパートオーナー様の
ご実家が、
厚木だった
というご縁です。




10年前の
塗装工事後の
お客様の声
が、こちら。

当時はハガキだったんですね~


★どうして、アイビーリフォームを選んでくださいましたか?

厚木の実家にチラシが入っており、
2代目親方の誠実そうな写真と
お客様のコメントが気にいり、
そのチラシを保管していました。

★リフォーム後の今のお気持ちをお聞かせください!!

小口さんにお会いして、
この人なら大丈夫と思い、
数年前の他社の見積りや
今回の別の会社の情報を伝え、
当初想定した以上のリフォームを
予算の範囲で完了することができました。
出来栄えに感謝しています。

川崎市 Kさま


その後、
厚木のご実家も
施工させていただいたり、


川崎のご自宅の
リフォームを
ご依頼いただいたり。


今では、
厚木のご実家は
なくなってしまいましたが、


こうしてまた、
ご相談いただけることは、
嬉しいですね。






10年前に
屋根塗装、
外壁塗装をしたアパートへは、

その後、
何度か行っていましたが、
それも数年前のこと。

数年ぶりに行って、
懐かしく

10年前の施工当時のことも思い出しました。






アパートオーナーが
外壁塗装をするとき、

管理会社や
不動産屋さん経由で、
依頼することが多いと思いますが、

塗装専門店に
直接依頼する場合、

なるべく安く工事をしたい

と思っていることが
多いのではないでしょうか?






しかし、
こちらのアパートオーナー様は、

入居者の方に、
不便なく
快適に住んでほしい

という思いで
当時から、
外壁塗装
屋根塗装
その他のリフォームを
行なっていました。




屋根は
折半屋根なので、
2階の入居者の方は、
夏になるとだいぶ暑かったようですが、



屋根には、
断熱塗料のガイナ
を使用しました。




断熱塗料のガイナを塗った後は、
当時の入居者さんは、
夏の暑さがだいぶ軽減されたと
喜んでいたそうです。







この状態だった
外階段や
廊下。










防滑性ビニル床シート
を貼り、




滑りにくく
そして、
きれいなりました。





古くなっていた
玄関ドアも交換し、





声だけのインターホンは、
カメラ付ドアホンに
交換しました。







すっかり
きれいになったアパート。

※ドローンでの撮影ではありません 当時現地調査中だったお隣の屋根から撮影




アパートに住むんだったら、
やっぱり
入居者思いのオーナーさんの
アパートに住みたいですよね。



前回の外壁塗装から、10年。



入居者さんのために、
今回もご検討されている
外壁塗装でした。




外壁塗装でアパートの入居率をアップする方法

大切なのは、
アパートオーナーさんの
入居者さんへの思い。



なのだと思います。




10年経った、
現在のアパートを
ドローン撮影の写真でご紹介。


屋根も
汚れも目立ち、
だいぶ色あせてきましたね。



数か月後、
どのように変身するのか
楽しみですね。








うちのアパート物件
そろそろ塗り替え検討しようかな?



そのような方は、
アイビーリフォームまで、お気軽にご相談ください。




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